DESARROLLO DEL PROGRAMA ARQUITECTONICO - COBQUECURA

Una vez identificado el usuario y las funciones de mi cooperativa de trabajo, comienza el proceso del análisis de las necesidades específicas los usuarios, la zonificación del sitio y las relaciones espaciales, para así generar mi programa arquitectónico y como resultado el desarrollo de mi partido general de proyecto. 

 ZONIFICACIÓN - REQUERIMIENTOS - RELACIONES ESPAICALES 

1. ZONOFICACÓN DE EMPLAZAMIENTO

Como primer paso, comencé por determinar la zonificación de mi polígono teniendo en cuenta la relación cos sus bordes.

RELACIÓN DE BORDES Y FLUJOS

Mi polígono esta delimitado por viviendas aisladas en el borde Sureste, y con la calle Barrios  al Noreste. Al crear un parque al borde del río, se generan dos flujos peatonales en los bordes del Oeste, convirtiendo la parte posterior de mi emplazamiento en un gran paso público, con un fuerte flujo turístico, ya que será un camino hacia la lobería y la desembocadura del río Cobquecura. El sector Oeste esta despejado, generando vistas directas hacia el horizonte donde esta el mar y la puesta de sol; por este borde también ingresan los vientos costeros al Suroeste.

ZONIFICACIÓN DE FUNCIONES DEL POLIGONO

Identificando los bordes de mi polígono, puedo determinar la ubicación de las áreas privadas y comunes considerando sus dinámica en relación a estos bordes.

Mi sitio tiene forma de "L", que se cierra hacia la calle y se abre hacia el parque posterior, así que determiné el área privada cercana a la calle y delimitada por las viviendas asiladas, siendo un área mas cerrada y accesible desde la calle. Dispongo el área común en la parte que es mas grande y posee una relación directa con el parque y el paso turístico, que lo demarque como la parte posterior de mi polígono, y que deberé de separar o transicionar de mi área común que es exclusiva de la cooperativa.

2. REQUERIMIENTOS ESPACIALES Y CONCEPTO

Una vez determinadas las zonas privadas, comunes y públicas, como siguiente paso determiné su relación entre las actividades principales que se realizarán, a través de una "integración lineal", la cual surge directamente de mis usuarios y la forma de mi sitio, que vincula lo privado con el trabajo común agrícola y agroturismo. Los espacios privados que necesitará mi cooperativa, son viviendas para adulto mayor, accesible en primera planta y viviendas familiares con espacios mixtos, para cubrir diversidad de necesidades. Los espacios comunes están relacionados con espacios de cultivo, preparación y un lugar para hacer talleres y enseñar a los turistas, en donde la cooperativa trabajará. Y otros espacios comunes como lavandería, jardín, patio con cultivos, bodega y estacionamiento.  

3. RELACIONES ESPACIALES

Posteriormente dibujé el diagrama de la planta delimitando cada espacio en las zonas demarcada y tratando de buscar una "integración lineal".

El espacio privado de las viviendas esta contenido por los espacios comunes de la cocina-comedor y la lavandería, tratando de separarlos del ruido de la calle y el flujo de las actividades turísticas. Lo privado y lo común se vincula a través de vacíos en el primer nivel, que están abalconados en el segundo nivel (visto en el modelo), que funcionan como pequeñas plazas y sirven de nodos con una fuerte conexión visual, que potencia el encuentro. Los vacíos en primer nivel conectan el jardín con el patio. En el segundo nivel los vacíos sirven de accesos verticales y permiten la iluminación de la cocina y las viviendas, que se conectan a través de un corredor en la fachada Noroeste, que también busca las vistas hacia la costa.

El área común de trabajo, es la cocina, que contendrá espacios de preparación y comedor. Los invernaderos cercanos al espacio de preparación, sirven además de separadores entre lo común y el área donde se realizaran actividades de agroturismo. En esta zona posterior, se ubican módulos mixtos que podrán ser espacios de venta o pequeños lugares de alojamiento temporal para los turistas. Estos módulos rodean un espacio mixto mas grande, donde se realizaran charlas, comidas, o talleres previos a trabajar con la tierra. Este espacio contendrá baños y una bodega para guardar el mobiliario necesario para dichas actividades. 

4. RELACIÓN CON EMPLAZAMIENTO

5. PRIMER MODELO EXPLORATORIO (escala 1:300)

Para hacer el modelo decidí utilizar diferentes cartones para diferenciar los espacios representados en el esquema de planta. Por ahora estoy tratando de solucionar la parte del segundo nivel, que tratare de dibujar cortes para representar el modelo aun mejor. Además en este modelo aun no hago el quiebre que se ve en el esquema final. Aún queda trabajo por hacer...